撒切尔夫人在京城待了几天之后，又来到了香江，在接受媒体的访问中，高调的宣称英国不会放弃香江，只有在英国带领之下，香江才会保持永久的繁荣👄🆓🏊。
而第二天内容上报后，内地驻香江新华社社长立刻站了出来，表态：香江是国家领土之中不可分割的一部分，而且根据当年英国与满清签署的合约，到了1997年，♌内🌅☖地政府收回香江是完全符合国际法的。
同时，京城外交部公开表态，内地收回香江🃌🖘是领土主权的需要，考虑到香江的百姓已经习惯了现在的生活🁫🈲，“一国两制”的政策会长久执行，并且中央政府不会索求香江的财政收入，也会实行“港人治港”的策略。
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代表双方的各家媒体更是你来我往，隔空宣战，更是引起一阵🗏阵的恐慌，地产市场的崩溃更是首当其冲，才一星期的时间，香江的平均交🎌🏯🝤易房价下跌了20%到30%，跌幅最大的就是工业用地和高级住宅。
位于九龙湾的工业用地，按照楼面面积计算，在1980年🖠🔃♤12月每尺的售价为36🎭0港元，而到了82年10月，每尺只有25港元，跌幅高达93%。
港岛的一些住宅🙱🎏用地也从150👲🌱🂻0港元一尺跌倒了540港元。
但实际上，真正的跌幅还没有完全显现出来，此🔚刻的香江，任何一个中介机构都几乎被🞯🗩人群包围，这些人不是来买房子的，全都是卖的。
他们一部分人是自持，但更多的是各种炒🔝🁣🇧家，其中甚至还有人花了养老钱、借了亲戚钱投入进去，杠杆融资下的他们在赚钱的时候是翻倍的获收，但此刻亏本之时也是翻倍的亏损。
如今🎃🎗👑的市场，只有人卖，买的人却是不多，🃌🖘而这其中也有一些赌徒，希望目前的情况只是暂时，从而现🅣🈜在低价入手，将来则可以狠赚一笔。
不过理想是美好的，现实是残酷的，港府为了提高地产市场的信心，于十月初🖴🖳举行了一次地产拍卖会，其中不乏一些位置较好的商业地皮及住宅地皮。
但最终结果却是，一半以上的地皮流拍，大部分地产公司去拍卖会，不是为了拍这些地皮，而是想近距离知道整个地产业的行情。
做地产业，最重要的就是信心，可所有人都想指望着其他人投入巨资入场托市，最后的结果就是💹地皮无人问津，连一直被称为“地产大好友”的置地都不愿意下场，所有人也都明白了过来，🂭一场地产危机已经正式到来。
香江的不少公司也受到影响。
小的公司结构简单，很多老板早就准备好了走路的资金，现在处于观察状态，一旦有什么不对劲，立刻买一张机票🏏🙄🇵走人。
而大的公司如几大🃏🖲🖥英资巨头、华资地产🅘📝公司，他们的主要资产、人脉都在香江，虽然海外也有一些资金，但如果离开了主场香江，恐怕会立刻会一夜回到解放前，于是都收🙡缩起了战线，开始准备熬过这场寒冬。
虽然离不开香江，但巨头公司抵抗危机的能力一般都不差，只不过有一家公司比🟒较特殊，它“资产”很多，却是一个虚胖子。
82年9月26日，铁娘子摔跤的第三天，佳宁发布了🌤中期业绩，盈利为2☭.7亿港元，比起上年同期增加2🜔🁵7.5%，同时宣布每股派息一角二分。
然而，地价股价的暴跌还是猛烈的袭击了佳宁的股票及市场前景，到了10月26日，佳宁突然宣布取消中期派息，改为3年期债券代替，同时还准备发行5亿港元的优先股进行集🆉🍭资。
此举立刻引爆了整个股市，所有人都知道了佳宁必然存在着严重的困境，尽管佳宁的高层一再强调解释，这是公司为下一轮投🀸资进行的准备，但佳宁股票还是在一天之内跌去三成，由每股1.52港元跌至1.02港元。
受此影响，整个香江的股市也大幅下🟗跌，无数股民的恐慌造成了更大的损失☭，恒生指数跌破800点的“心里防线”，一🟅🚬🖛天之内股市总市值损失132亿港元。
而对于陈松青来说，另一个厄运就是佳宁的长期合作伙伴，他陈松青的指路人，益大集团的董事长钟正文在11月1日捐款潜逃去了海外，留下了🄜21亿港元的巨额债务。
廉政🎃🎗👑公署及警方立刻接管了整个益大集团，接连查出了益大与佳宁的几个合作项目都存在巨额资金问题，好在二人的合作并没有担保关系，陈松青从益大的调查中暂时脱身而出，但也因此成了警方经济犯罪调查科的重点关注对象。